今年8月1日起，希臘部分地區(qū)投資門檻漲至50萬(wàn)歐元。漲價(jià)之后，對(duì)于25萬(wàn)歐非漲價(jià)區(qū)域，尤其是比港、雅典西部、雅典東北部以及一些島嶼的房產(chǎn)投資需求會(huì)進(jìn)一步提升，但是非漲價(jià)區(qū)不等同于不好的偏遠(yuǎn)區(qū)域，還是有很多優(yōu)勢(shì)地區(qū)值得投資，今天就來(lái)給大家推薦幾個(gè)非漲價(jià)區(qū)適合購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)地區(qū)吧。

【最具升值潛力區(qū)域】比雷埃夫斯港Piraeus

優(yōu)勢(shì)分析：比港是希臘最大的港口，此地區(qū)已經(jīng)是醇熟完備的大型生活圈，擁有大型超市、大型體育館、國(guó)際學(xué)校、?？漆t(yī)院等硬核配套保障生活以及游艇碼頭、博物館、歌劇院等旅游資源；在當(dāng)?shù)鼐幼∫膊挥脫?dān)心交通問(wèn)題，公交、地鐵、駕車等多種出行方式直達(dá)雅典中部，還可去港口乘坐輪渡前往希臘各個(gè)島嶼；整個(gè)區(qū)域覆蓋航運(yùn)、港口、綜合物流等航運(yùn)相關(guān)行業(yè)，2022年盈利增幅高達(dá)26.2%，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蛘呱蠈W(xué)的人租房需求大，周邊房?jī)r(jià)一度成為希臘升值最快的區(qū)域之一，是真正的房產(chǎn)升值黑馬區(qū)域。

【希臘第一大旅游＋生活島】愛(ài)琴海南端克里特島Crete

優(yōu)勢(shì)分析：克里特島是希臘第一大島，島上不僅有許多頂級(jí)度假勝地和絕美海灘，每年吸引大批游客前往度假，也是名副其實(shí)的生活島，島上醫(yī)療、學(xué)區(qū)、購(gòu)物、餐飲、交通等配套完善且多樣化，物價(jià)低廉，空氣質(zhì)量高；當(dāng)?shù)刭Q(mào)易發(fā)達(dá)可以提供一些工作崗位，有許多富豪在此養(yǎng)老，所以這也是一個(gè)適合長(zhǎng)期生活居住的島嶼。Crete Place Villa I期位于克里特島哈尼亞市，第二季度房?jī)r(jià)上漲16.3%, 躋身希臘房?jī)r(jià)最高的城市之列，漲幅超過(guò)雅典市中心，這里一定是希臘投資的首選島。

【天選學(xué)區(qū)地帶】東北部吉拉卡Gerakas

優(yōu)勢(shì)分析：吉拉卡位于雅典東北部，The Place 20期位于此區(qū)域，是非漲價(jià)區(qū)中學(xué)區(qū)配套最優(yōu)越的區(qū)域，周邊有拜倫學(xué)院、ACS國(guó)際學(xué)校、美國(guó)社區(qū)國(guó)際學(xué)校等頂尖國(guó)際學(xué)校環(huán)繞，提供IB、A-level等國(guó)際文憑課程；吉拉卡與漲價(jià)區(qū)僅一路之隔，緊鄰北部基菲夏、哈蘭里德、馬魯西等傳統(tǒng)富人區(qū)，居住環(huán)境好，國(guó)際化資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，學(xué)區(qū)優(yōu)越，無(wú)論是投資還是自住都是一個(gè)絕佳寶地！

【距離雅典中心最近】西部佩里斯特里Peristeri

優(yōu)勢(shì)分析：佩里斯特里距離雅典中心僅4km，開(kāi)車十分鐘直達(dá)，地理位置得天獨(dú)厚，住在這里可以奢享雅典市中心資源；這也是地鐵2號(hào)線起點(diǎn)，雅典1號(hào)高速公路和8號(hào)國(guó)道穿過(guò)此區(qū)域，便利的交通是當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)飛速攀升的引擎；在雅典市中心工作的人更喜歡來(lái)佩里斯特里租房，因?yàn)檫@里房子寬敞，多以低層或者復(fù)式為主，此區(qū)域享有龐大的雅典人口紅利，區(qū)域內(nèi)租金持續(xù)上漲與雅典市中心基本齊平，在熱租地帶擁有一套房產(chǎn)后續(xù)可坐享穩(wěn)定收益。

【國(guó)際化大型配套蕓集】西部艾加里奧Aigaleo

優(yōu)勢(shì)分析：艾加里奧位于雅典西部，毗鄰比雷埃夫斯港和雅典市中心，這里地廣人稀，有很多工廠和園區(qū)，同時(shí)因?yàn)樨S富的土地資源，所以許多大型配套建造于此，比如雅典最大的購(gòu)物中心之一River West、奧特萊斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主題游樂(lè)園等大型配套，生活在這里可以臻享這些大型國(guó)際化配套設(shè)施；雅典西部2023年二季度房?jī)r(jià)漲幅14.3%，超過(guò)雅典市中心，房產(chǎn)升值趨勢(shì)向好，加上艾加里奧擁有兩大繁榮地區(qū)加持，未來(lái)升值可期。